Darauf legen wir bei Sennrich & Schneider sehr großen Wert. Es macht uns stolz, „freie Architekten“ zu sein. Für Sie bedeutet das: Wir können Ihre Vorstellungen individuell umsetzen, weil wir unabhängig von Verkaufsinteressen sind und mit unserer Architekturleistung weder eigene noch fremde Produktions-, Handels- oder Lieferinteressen verfolgen. Bei der Ausschreibung der einzelnen Gewerke für ein Bauvorhaben sind wir frei in der Wahl der Handwerksbetriebe und können Sie unabhängig beraten.
Wenn wir Ihr Projekt von Beginn an betreuen, unterteilen wir unsere Leistungen in folgende neun Phasen. Nach Absprache übernehmen wir auch Teilleistungen:
Ermittlung der Grundlagen: Bauliche Vorstellungen, Budget, Begehung des Grundstücks, Beratung zum gesamten Leistungsbedarf, Festlegung der Fachplaner und Zusammenfassung der ersten Beratung.
Das umfasst die Erstellung eines Vorentwurfs, einer ersten Kostenschätzung, sowie die Klärung der Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens mit den Behörden.
Erstellung des zeichnerischen Gesamtentwurfs und das Führen von Verhandlungen mit Behörden zur Genehmigungsfähigkeit des Vorhabens.
Erstellung der Unterlagen für die Baugenehmigung(en), das Einreichen der Unterlagen und das Führen noch anfallender Verhandlungen mit Behörden.
Vorbereitung ausführungsreifer Pläne und Konstruktionszeichnungen (Maßstab 1:50 bis 1:1) und kontinuierliches Fortschreiben während der Objektausführung.
Aufstellen der Leistungsbeschreibungen mit den Leistungsverzeichnissen der einzelnen Gewerke.
Einholen und Prüfen von Angeboten, Aufstellen eines Preisspiegels, Verhandlung mit Bietern, Kostenanschlag nach DIN 276 aus Einheits- oder Pauschalpreisen, Kostenkontrolle, Mitwirken bei der Auftragserteilung.
Koordination und Überwachung der Ausführung nach Übereinstimmung mit Baugenehmigung, Ausführungsplänen, Leistungs-
beschreibungen und Zeitplänen, Beurteilung der fachlichen Ausführung, Abnahme der Bauleistungen.
Objektbegehung und fachliche Feststellung von etwaigen Mängeln. Darüber hinausgehende Leistungen sind gesondert zu beauftragen.
Bei der Umsetzung unserer Aufträge betrachten wir viele Bausteine. Finden Sie hier einen Überblick:
Wie für alle Architekten und Ingenieure gilt auch für uns die aktuellste Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Das Honorar für private und gewerbliche Bauvorhaben richtet sich unter anderem nach der Höhe der anrechenbaren Kosten und ist daneben von weiteren Faktoren, wie Komplexität und Leistungsumfang abhängig.
Wenn Sie unsere Referenzen begeistern und Ihnen unsere Ziele und Werte zusagen, treten Sie mit uns in Kontakt. Gerne vereinbaren wir ein Erstgespräch, in dem wir Sie und Ihr Projekt kennenlernen. Das ist für uns die erste notwendige Grundlage, um Ihnen einen ersten Kosten- und Konzeptentwurf zu erstellen.
