Wir sind „frei“ im Sinne von unabhängig, darauf legen wir bei Sennrich & Schneider großen Wert. Wir sind stolz freie Architekten zu sein. Das bedeutet: Wir können Ihre Vorstellungen individuell umsetzen, unabhängig von Verkaufsinteressen und verfolgen weder eigene noch fremde Produktions-, Handels- oder Lieferinteressen. Bei der Ausschreibung der einzelnen Gewerke für ein Bauvorhaben sind wir frei in der Wahl der Handwerksbetriebe und beraten Sie unabhängig.
Die HOAI sieht folgende neun Leistungsphasen vor – nach Absprache übernehmen wir auch Teilleistungen:
Ermittlung der Grundlagen: Bauliche Vorstellungen, Budget, Begehung des Grundstücks, Beratung zum gesamten Leistungsbedarf, Festlegung der Fachplaner und Zusammenfassung der ersten Beratung
Erstellung eines Vorentwurfs, eine erste Kostenschätzung, Klärung der Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens mit den Behörden
Erstellung des zeichnerischen Gesamtentwurfs, Führen von Verhandlungen mit Behörden zur Genehmigungsfähigkeit des Vorhabens
Erstellung der Unterlagen für die Baugenehmigung(en), Einreichen der Unterlagen, Führen noch anfallender Verhandlungen mit Behörden
Vorbereitung ausführungsreifer Pläne und Konstruktionszeichnungen (Maßstab 1:50 bis 1:1), kontinuierliches Fortschreiben während der Objektausführung
Aufstellen der Leistungsbeschreibungen mit den Leistungsverzeichnissen der einzelnen Gewerke
Einholen und Prüfen von Angeboten, Aufstellen eines Preisspiegels, Verhandlung mit Bietern, Kostenanschlag nach DIN 276 aus Einheits- oder Pauschalpreisen, Kostenkontrolle, Mitwirken bei der Auftragserteilung
Koordination und Überwachung der Ausführung nach Übereinstimmung mit Baugenehmigung, Ausführungsplänen, Leistungsbeschreibungen und Zeitplänen, Beurteilung der fachlichen Ausführung, Abnahme der Bauleistungen
Objektbegehung und fachliche Feststellung von etwaigen Mängeln; darüber hinausgehende Leistungen sind gesondert zu beauftragen
Bei der Umsetzung unserer Aufträge betrachten wir viele Bausteine:
Nutzungskonzepte
Barriefreies Bauen
Ökologisches Bauen
Kostenkalkulation und -kontrolle
Design
Bauleitung
Innenraumgestaltung
3D-Visualisierung
Energieberatung
Wie für alle Architekten und Ingenieure gilt auch für uns die aktuellste Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Das Honorar für private und gewerbliche Bauvorhaben richtet sich unter anderem nach der Höhe der anrechenbaren Kosten und ist daneben von weiteren Faktoren, wie Komplexität und Leistungsumfang abhängig.
Wenn Sie unsere Referenzen begeistern und Ihnen unsere Ziele und Werte zusagen, treten Sie mit uns in Kontakt. Gerne vereinbaren wir ein Erstgespräch, in dem wir Sie und Ihr Projekt kennenlernen. Das ist für uns die erste notwendige Grundlage, um Ihnen einen ersten Kosten- und Konzeptentwurf zu erstellen.
