Freie Architektur

Wir sind "frei" im Sinne von unabhängig

Darauf legen wir bei Sennrich & Schneider sehr großen Wert. Es macht uns stolz, „freie Architekten“ zu sein. Für Sie bedeutet das: Wir können Ihre Vorstellungen individuell umsetzen, weil wir unabhängig von Verkaufsinteressen sind und mit unserer Architekturleistung weder eigene noch fremde Produktions-, Handels- oder Lieferinteressen verfolgen. Bei der Ausschreibung der einzelnen Gewerke für ein Bauvorhaben sind wir frei in der Wahl der Handwerksbetriebe und können Sie unabhängig beraten.

Leistungsspektrum

9 Leistungsphasen von der Idee bis zum Einzug

Wenn wir Ihr Projekt von Beginn an betreuen, unterteilen wir unsere Leistungen in folgende neun Phasen. Nach Absprache übernehmen wir auch Teilleistungen: 

Grundlagen-ermittlung

Ermittlung der Grundlagen: Bauliche Vorstellungen, Budget, Begehung des Grundstücks, Beratung zum gesamten Leistungsbedarf, Festlegung der Fachplaner und Zusammenfassung der ersten Beratung.

Vorplanung

Das umfasst die Erstellung eines Vorentwurfs, einer ersten Kostenschätzung, sowie die Klärung der Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens mit den Behörden.

 

Entwurfs- planung

Erstellung des zeichnerischen Gesamtentwurfs und das Führen von Verhandlungen mit Behörden zur Genehmigungsfähigkeit des Vorhabens.

Genehmigungs- planung

Erstellung der Unterlagen für die Baugenehmigung(en), das Einreichen der Unterlagen und das Führen noch anfallender Verhandlungen mit Behörden.

Ausführungs- planung

Vorbereitung ausführungsreifer Pläne und Konstruktionszeichnungen (Maßstab 1:50 bis 1:1) und kontinuierliches Fortschreiben während der Objektausführung.

 

Vorbereiten der Vergabe

Aufstellen der Leistungsbeschreibungen mit den Leistungsverzeichnissen der einzelnen Gewerke.

 

Mitwirken bei der Vergabe

Einholen und Prüfen von Angeboten, Aufstellen eines Preisspiegels, Verhandlung mit Bietern, Kostenanschlag nach DIN 276 aus Einheits- oder Pauschalpreisen, Kostenkontrolle, Mitwirken bei der Auftragserteilung.

 

Objektüber- wachung

Koordination und Überwachung der Ausführung nach Übereinstimmung mit Baugenehmigung, Ausführungsplänen, Leistungs-
beschreibungen und Zeitplänen, Beurteilung der fachlichen Ausführung, Abnahme der Bauleistungen.

 

Objekt- betreuung

Objektbegehung und fachliche Feststellung von etwaigen Mängeln. Darüber hinausgehende Leistungen sind gesondert zu beauftragen.

 

Grundlagen-ermittlung

Ermittlung der Grundlagen: Bauliche Vorstellungen, Budget, Begehung des Grundstücks, Beratung zum gesamten Leistungsbedarf, Festlegung der Fachplaner und Zusammenfassung der ersten Beratung.

Vorplanung

Das umfasst die Erstellung eines Vorentwurfs, einer ersten Kostenschätzung, sowie die Klärung der Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens mit den Behörden.

 

Entwurfs- planung

Erstellung des zeichnerischen Gesamtentwurfs und das Führen von Verhandlungen mit Behörden zur Genehmigungsfähigkeit des Vorhabens.

Genehmigungs-planung

Erstellung der Unterlagen für die Baugenehmigung(en), das Einreichen der Unterlagen und das Führen noch anfallender Verhandlungen mit Behörden.

Ausführungs- planung

Vorbereitung ausführungsreifer Pläne und Konstruktionszeichnungen (Maßstab 1:50 bis 1:1) und kontinuierliches Fortschreiben während der Objektausführung.

 

Vorbereiten der Vergabe

Aufstellen der Leistungsbeschreibungen mit den Leistungsverzeichnissen der einzelnen Gewerke.

 

Mitwirken bei der Vergabe

Einholen und Prüfen von Angeboten, Aufstellen eines Preisspiegels, Verhandlung mit Bietern, Kostenanschlag nach DIN 276 aus Einheits- oder Pauschalpreisen, Kostenkontrolle, Mitwirken bei der Auftragserteilung.

 

Objektüber- wachung

Koordination und Überwachung der Ausführung nach Übereinstimmung mit Baugenehmigung, Ausführungsplänen, Leistungs-
beschreibungen und Zeitplänen, Beurteilung der fachlichen Ausführung, Abnahme der Bauleistungen.

 

Objekt- betreuung

Objektbegehung und fachliche Feststellung von etwaigen Mängeln. Darüber hinausgehende Leistungen sind gesondert zu beauftragen.

 

Bausteine

Das gehört für uns dazu

Bei der Umsetzung unserer Aufträge betrachten wir viele Bausteine. Finden Sie hier einen Überblick:

NUTZUNGSKONZEPTE

BARRIEREFREIES BAUEN

ÖKOLOGISCHES BAUEN

KOSTENKALKULATION & -KONTROLLE

DESIGN

BAULEITUNG

INNENRAUMGESTALTUNG

3D VISUALISIERUNG

ENERGIEBERATUNG

Honorar

Darüber müssen wir reden...

Wie für alle Architekten und Ingenieure gilt auch für uns die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Das Honorar für private und gewerbliche Bauvorhaben richtet sich unter anderem nach der Höhe der Baukostenschätzung und ist daneben von weiteren Faktoren, wie Komplexität und Leistungsumfang abhängig.

Wenn Sie unsere Referenzen begeistern und Ihnen unsere Ziele und Werte zusagen, treten Sie mit uns in Kontakt. Gerne vereinbaren wir ein Erstgespräch, in dem wir Sie und Ihr Projekt kennenlernen. Das ist für uns die erste notwendige Grundlage, um Ihnen einen ersten Kosten- und Konzeptentwurf zu erstellen.

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